Los créditos hipotecarios son prestamos de capital con un único y especifico fin que es el de adquirir una propiedad inmobiliaria. Estos créditos se ofrecen hoy en día de diferentes formas y por entidades de diferente origen lo que requiere del cliente tener algunos puntos en cuenta antes de elegir que crédito es el mejor para él.

Uno de los puntos a tener en cuenta es el interés. Este puede ser fijo, variable o combinado. A pesar de que el interés de tipo variable suena menos tentador, durante los últimos años se ha comportado mejor. El interés fijo es utilizado por lo general para hipotecas con plazos más cortos aunque es superior al interés de tipo variable.

Otro tema importante son las comisiones. Estas pueden ser de apertura de la hipoteca, de amortización o de subrogación. Lo más importante concierne a las penalizaciones por amortización parcial porque estas no permiten cancelar la hipoteca antes de tiempo si es posible o lo transforman en algo muy inconveniente.

Estos y otros temas surgen a la hora de contratar un crédito hipotecario por eso recomendamos asesorarse en varias entidades teniendo en cuenta las propias capacidades de devolución y el pronóstico del futuro.